Réhabilitation des résidences Sonia Delaunay et Onze Arpents

Le projet concerne la réhabilitation de deux résidences situées à Villejuif : Sonia Delaunay et Onze Arpents. Ces résidences font l’objet d’un programme global visant à améliorer la performance énergétique, la sécurité, le confort des logements et la qualité architecturale.

La résidence Sonia Delaunay comprend 78 logements. Le projet de réhabilitation vise principalement à :

• améliorer la performance énergétique (mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, réfection de l’étanchéité des toitures-terrasses, remplacement des menuiseries)
• renforcer la sécurité contre les intrusions et les risques incendie
• moderniser les installations techniques (plomberie, ventilation, réseaux)
• les halls et cages d’escalier seront rénovés et sécurisés, avec une attention particulière portée à l’accessibilité.

L’objectif est d’harmoniser les équipements, d’améliorer le confort des logements et de valoriser l’image architecturale de la résidence, dans le respect de la certification NF Habitat.

La résidence Onze Arpents est un ensemble de 75 logements construit en 1987. La réhabilitation prévoit une amélioration globale des performances énergétiques et techniques, avec l’ambition d’atteindre la certification NF Habitat Rénovation – Label BBC Effinergie. Les travaux concerneront :

• la modernisation des réseaux de plomberie et de ventilation
• la sécurisation incendie (désenfumage, blocs de secours, portes coupe-feu)
• la rénovation complète des halls et cages d’escalier
• la remise aux normes des installations électriques et sanitaires dans les logements.

Comme pour Sonia Delaunay, les interventions seront réalisées en milieu occupé, nécessitant une organisation rigoureuse afin de garantir la sécurité et de limiter les nuisances pour les habitants.

Une démarche participative

Une phase de concertation, animée par l’agence Palabreo, sera bientôt organisée. Cette démarche de co-construction vise à échanger avec les locataires sur l’usage des lieux et à recueillir leurs avis et suggestions. Elle permettra d’élaborer un cahier de recommandations qui servira à orienter les projets de transformation.

En parallèle, la MOUS (Maîtrise d’œuvre urbaine et sociale) accompagnera les locataires qui le nécessitent tout au long des travaux, notamment dans des situations particulières (santé, contraintes professionnelles, etc.).