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Réhabilitation de 180 logements - Cité Clément Ader à Arcueil

Vers des énergies décarbonées

Une part importante du patrimoine est chauffée au gaz. L’augmentation de coût des
énergies fossiles et leur impact sur le climat a conduit à mener une réflexion sur les
énergies alternatives qui pourraient être déployées dans le patrimoine de Valdevy.
Une cartographie du patrimoine complète a été réalisée et partagée aux équipes de la
Maitrise d’ouvrage, recensant les sites chauffés au gaz, qui pourraient être raccordés au
réseau de chauffage urbain.
C’est un enjeu de sécurisation des approvisionnements énergétiques qui participera
également à réduire l’impact des augmentations de charges pour les ménages.
Par ailleurs, une chaufferie hybride sera également installée sur le site des Saussaies
à Cachan : il s’agit d’une pompe à chaleur qui capte les calories de l’air ambiant pour
chauffer les logements. Une énergie renouvelable qui participe à réduire notre empreinte
carbone et notre dépendance au gaz.

6,05 M€ HT

de travaux d’amélioration et de grosses
réparations ont été réalisés en complément
des opérations de réhabilitations
et de constructions 3 800 €

de budget fixé pour la remise en état
Améliorer durablement d’un logement vacant, en moyenne.

le confort des locataires RÉPARTITION DES DÉPENSES GE/GR EN 2023

Le confort thermique : Espaces Clos et Équipements
Amélioration extérieurs couvert techniques
Dans le cadre des opérations de réhabilitation 26 % 23 % 10 % 23 %
des résidences le programme de travaux inclus
systématiquement des travaux d’isolation par l’extérieur
et la réfection des toitures avec isolation. Des volets
peuvent être mis en place sur les pièces qui n’en Parties Équipements
disposent pas. Il est parfois nécessaire de revoir le communes logement
système de chauffage. Ces travaux combinés et adaptés 15 % 3 %
à l’état des bâtiments, ont pour objectifs d’améliorer le
confort d’hiver et d’été des logements.
Ces solutions sont déployées dans les opérations Fin de la réhabilitation de 171 logements - Cité Maison des gardes à Arcueil
de réhabilitation, parfois dans le cadre du Nouveau
programme national de renouvellement urbain (NPNRU)
accompagné par l’ANRU, mais aussi dans le cadre de
travaux de maintenance du patrimoine au titre des
Certificats d’économie d’énergie (CEE) : amélioration
de l’isolation thermique des bâtiments, mais aussi
végétalisation des toitures terrasses, réfection des
éclairages en LED, etc.
Ainsi, hors opérations de réhabilitation, 8 résidences
ont bénéficié en 2023 de travaux importants liés à
l’amélioration du confort thermique : isolation à Marc
Sangnier à Cachan, remplacement des réseaux de
chauffage enterrés à Jacques Duclos à Villejuif, isolation
des toitures-terrasses à Roger Derry à Vitry etc.

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