Page 10 - RA_Valdevy

02.

INNOVER POUR

LOGER AUJOURD’HUI

ET DEMAIN

L’innovation au service des défis 68 %

environnementaux et climatiques
du patrimoine en
Dans sa volonté de loger de manière durable et responsable, étiquettes D et E
Valdevy s’engage également à mettre en œuvre des solutions
innovantes pour réduire l’empreinte écologique de ses
bâtiments et améliorer leur efficacité énergétique.
La réhabilitation du parc immobilier compte parmi les < 1 %
priorités de l’Office, avec pour objectif prioritaire l’isolation
des bâtiments. En effet, l’âge du parc social de Valdevy est du patrimoine en
ancien, 71 % du parc ayant été construit dans les années 60. étiquette F et G
Grace à des interventions régulières sur le bâti, les logements
sociaux de notre parc sont plutôt bien classés sur l’échelle
des étiquettes énergétiques, essentiellement de B à E. Pour Mise à jour des
autant, Valdevy s’est fixé comme objectif d’atteindre l’étiquette diagnostics
B pour l’ensemble des résidences d’ici dix ans. réalisée en 2023
La rénovation énergétique des logements et des bâtiments Vers un Bilan des Emissions de Gaz à
répond à un triple enjeu : lutter contre le changement Effet de Serre
climatique, soutenir le pouvoir d’achat et améliorer le confort
de vie des locataires. Les charges représentent, en effet, une Soucieux de son empreinte carbone, Valdevy a validé en 2023
part non négligeable de la dépense de logement. La hausse son projet d’établissement d’un Bilan des émissions de gaz
des coûts de l’énergie ces dernières années fait de la maîtrise à effet de serre (BEGES). Celui-ci sera réalisé par le cabinet
des charges locatives un enjeu majeur. Indiggo et permettra de fixer des objectifs de réduction des
émissions de carbone, en mobilisant les équipes autour des
Les travaux initiés dans nos résidences ces dernières années enjeux de sobriété et de développement durable.
permettent d’abaisser la facture énergétique de 35 % après
réhabilitation. Certes, l’effort d’investissement doit être en L’enjeu est également environnemental. Le secteur de
partie répercuté sur les loyers, mais il est compensé par la l’immobilier étant responsable d’environ 18 % des émissions
réduction de la facture énergétique. de gaz à effet de serre en France, principalement en raison
de la consommation d’énergie pour le chauffage et la
production d’eau chaude.

10 VALDEVY • Rapport d’activité 2023