Page 27 - RA_Valdevy

Des recettes qui valorisent l’investissement de Valdevy
dans la modernisation de son patrimoine

La vente de CEE : 1,39 M€ Le dégrèvement de la taxe foncière
sur les propriétés bâties (TFPB) : 1,4 M€
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE)
constitue l’un des principaux instruments de la politique Valdevy bénéficie de dégrèvement sur la TFPB au titre
de maîtrise de la demande énergétique. des travaux réalisés pour la rénovation et l’amélioration
Les CEE comptabilisent les économies : plus l’économie des logements. Il s’agit de travaux d’économie d’énergie,
d’énergie est importante ou plus elle dure dans le temps, d’adaptation des bâtiments pour les personnes à mobilité
plus le volume de CEE est grand. Valdevy est engagé dans réduite et de rénovation dans les quartiers de la politique
un programme ambitieux de rénovation énergétique de de la Ville (QPV). En 2023, ce dégrèvement a engendré une
ses résidences (isolation des toitures, isolation thermique recette de 1,4 million d’euros.
par l’extérieur, remplacement des fenêtres...) : à ce titre
elle valorise des CEE en 2023 à hauteur de 1,393M€, grâce
à la réhabilitation des résidences la Plaine 3 à Cachan et
Frileuse à Gentilly.

CHARGES en € réalisées VALDEVY 2023 VALDEVY 2022 Variation
en %
Frais de personnel 15 358 685 15 529 682 -1,1%
Taxes foncières 17 885 730 15 822 316 13,0%
Intérêts des emprunts 11 076 058 11 210 892 -89,8%
91,5%
5 784 586
1 147 989
Dotations aux provisions et dépréciations
Non récupérables Dotation à la Provision pour gros entretien (PGE) 23 815 091 22 989 397 0 -10,1% -
0
Dotations aux amortissements
3,6%
Cotisation CGLLS*
1 351 502
1 503 525
Maintenance hors salaire régie
3 583 972
19,1%
3 008 109
Coût de l'impayé (douteux et pertes) 12 462 246 13 177 347 -5,4%
VNC éléments actifs cédés 60 357 549 100 072 60213,9%
Autres charges 11 818 715 11 145 356 6,0%
Charges récupérables** 40 500 461 35 287 103 14,8%
TOTAL 199 357 999 135 558 387 47,1%
STRUCTURE DES CHARGES 2023
Charges récupérables** 20 %
Autres charges 6 %
Actifs cédés 30 %
Impayés 2 %
Maintenance 6 %
Cotisation CGLLS* 1 %
Dotations aux amortissements 12 %
Dotation à la Provision pour gros entretien 0 %
Dotations aux provisions et dépréciations 1 %
Intérêts des emprunts 6 %
Taxes foncières 9 %
Frais de personnel 8 %

*CGLLS : Caisse de garantie du logement locatif social
** Dépenses avancées par l'Office mais à la charge du locataire via sa provision pour charge
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